De financiering van uw recreatiewoning

De financiering van uw recreatiewoning is een zaak waarbij het advies van experts van doorslaggevend belang kan zijn. Voor zowel het eigen gebruik als de verhuur van uw woning bepalen de (financiële) lasten het woonplezier of rendement. Op de Nederlandse kapitaalmarkt geldt dat niet alle geldverstrekkers bereid zijn een volledige financiering aan te bieden tegen gunstige voorwaarden. Voor alle projecten - en bestaande woningen - heeft Collage Vastgoed in samenwerking met de grote geldverstrekkers een arrangement voor hypothecaire leningen samengesteld tegen lage rentetarieven en zeer gunstige voorwaarden.

 

Hoogte van financiering Voor alle hypotheekvormen voor de aankoop van een recreatiewoning geldt een maximum van 100% van de totale bouwkosten; zelfs het meerwerk is in veel gevallen in de financiering op te nemen.

Rentepercentage Als basis voor de hypotheek geldt een tarief welke gelijk is aan de hypotheekrente voor eerste woningen.

Looptijd van de financiering Maximaal 30 jaar voor stenen recreatiewoningen en maximaal 25 jaar voor chalets.

Aftrekbaarheid rente Algemeen geldt dat de rente van de tweede woning in Nederland niet meer aftrekbaar is. De rente van uw hoofdwoning is wel aftrekbaar; in het geval dit een recreatiewoning is geldt dat u de rente over de periode van eigen gebruik aftrekbaar kunt stellen van de belastingen.