Aantrekkelijke fiscale voorwaarden tweede woningen

De fiscale voorwaarden voor de verhuur van uw recreatiewoning zijn op dit moment in Nederland zeer aantrekkelijk. Alle recreatiewoningen van Collage Vastgoed worden nieuw gebouwd waardoor er 19% b.t.w. van toepassing is. In het geval van verhuur van de tweede woning kunt u op basis van een aantal voorwaarden restitutie van de omzetbelasting (19% b.t.w.) aanvragen.

De restitutie van de b.t.w. over de koopsom - van het perceel en de recreatiewoning - wordt bij aankoop door de belastingdienst bekeken over een periode van tien jaar. In het geval u de recreatiewoning voor verhuur ter beschikking stelt op basis van een verhuurovereenkomst, ontvangt u restitutie van het gehele bedrag aan omzetbelasting. Indien u na zes jaar besluit de recreatiewoning uit de verhuur te nemen dient u 40% van de ontvangen b.t.w. weer terug te betalen. Als norm houdt de belastingdienst aan dat de recreatiewoning 140 dagen per jaar ter beschikking van de verhuurorganisatie gesteld dient te worden.

U kunt hier meer informatie aanvragen over de verhuurmogelijkheden van de tweede woningen op onze parken.